Proiect Nr.58 din 24-07-2006
Documentaţie privind Planul Urbanistic de Detaliu ...

Închide

Transparență decizională - 2006

  • 24.07.2006
  • System Administrator

Proiect
adus la cunoştinţă publică în data de 24-07-2006
H O T Ă R Â R E  nr. _______
din __________


Documentaţie privind Planul Urbanistic de Detaliu -Imobil locuinţe colective P + 3 E, str. A. M. Guttenbrunn nr. 74, proiect nr. 46/2006 elaborat de SC ATELIER CAAD SRL-iniţiativa primarului.


Ing. Gheorghe Falcă, Primarul Municipiului Arad,
În conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003, transmit următorul



A N U N Ţ


Începând cu data de sâmbătă, 22 iulie 2006, la intrarea în Primăria Municipiului Arad, sunt afişate următoarele proiecte de hotărâri:

Proiect de hotărâre privind aprobarea măsurilor de protecţie socială la transportul în comun cu tramvaiele-iniţiativa primarului.
Proiect de hotărâre privind aprobarea Regulamentului de organizare şi funcţionare a sistemului de parcare cu plată în municipiul Arad-iniţiativa primarului.
Documentaţie privind Planul Urbanistic de Detaliu -Piaţa Avram Iancu-, proiect nr. 219/2006, proiectant SC -ARH-DESIGN- SRL, beneficiar Consiliul Local al Municipiului Arad-iniţiativa primarului.
Documentaţie privind Planul Urbanistic de Detaliu -Imobil locuinţe colective P + 3 E, str. A. M. Guttenbrunn nr. 74, proiect nr. 46/2006 elaborat de SC ATELIER CAAD SRL-iniţiativa primarului.


Până la data de 3 august 2006, la registratura Primăriei Municipiului Arad, cei interesaţi pot depune în scris recomandări, sugestii şi opinii privind aceste documentaţii.
Informaţii suplimentare pot fi solicitate începând cu data de 24.07.2006, între orele 8,00-12,00 şi 13,00-17,00, la camera 2, Centrul de Informare pentru Cetăţeni.
Cei interesaţi pot solicita în scris şi pot primi contra cost copii după aceste proiecte de hotărâri, care pot fi studiate şi pe site-ul Primăriei Arad, la adresa www.primariaarad.ro.



P R I M A R
ing.Gheorghe Falcă

S . C . a t e l i e r C A A D S . R . L .
TIMISOARA 300222, str. Gheorghe Doja nr. 54, Reg.Com. J35/2318/2004, C.U.Î 16677315,
cont IBAN RO71 BUCU 5654 6648 2511 RO01 ALPHA BANK ROMANIA S.A., tel./ fax 0256 228717
PLAN URBANISTIC DE DETALIU IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE P+3E
ARAD, str. A.M.Guttenbrunn nr.74
1/10
Foaie de capat
TITLUL LUCRARII: PLAN URBANISTIC DE DETALIU
IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE
P+3E
AMPLASAMENT: ARAD, str. A.M. Guttenbrunn nr.74
BENEFICIAR: S.C. FRIUL TRADE S.R.L.
PROIECTANT GENERAL: S.C. ATELIER CAAD S.R.L.
NR. PROIECT: 46_2006
DATA: iul. 2006
S . C . a t e l i e r C A A D S . R . L .
TIMISOARA 300222, str. Gheorghe Doja nr. 54, Reg.Com. J35/2318/2004, C.U.Î 16677315,
cont IBAN RO71 BUCU 5654 6648 2511 RO01 ALPHA BANK ROMANIA S.A., tel./ fax 0256 228717
PLAN URBANISTIC DE DETALIU IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE P+3E
ARAD, str. A.M.Guttenbrunn nr.74
2/10
FISA DE RESPONSABILITATI
ÎNSUSIREA DOCUMENTATIEI:
Proiectant general: S.C. Atelier CAAD S.R.L.
Sef proiect: Arh. Dragos BOCAN
ELABORAREA DOCUMENTATIEI:
Arhitectura si urbanism: S.C. Atelier CAAD S.R.L.
Arh. Catalina BOCAN
Coordonator urbanism: Arh. Codruta NEGRULESCU
Ridicare topo: S.C. ALPIN PROIECT S.R.L.
Studiu geotehnic: S.C. GEOSOND S.R.L.
S . C . a t e l i e r C A A D S . R . L .
TIMISOARA 300222, str. Gheorghe Doja nr. 54, Reg.Com. J35/2318/2004, C.U.Î 16677315,
cont IBAN RO71 BUCU 5654 6648 2511 RO01 ALPHA BANK ROMANIA S.A., tel./ fax 0256 228717
PLAN URBANISTIC DE DETALIU IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE P+3E
ARAD, str. A.M.Guttenbrunn nr.74
3/10
BORDEROU
PIESE SCRISE:
FOAIE DE CAPAT
FISA DE RESPONSABILITATI
BORDEROU
MEMORIU JUSTIFICATIV
1. Introducere
Date de recunoastere a documentatiei
Obiectul lucrarii
2. Încadrarea în zona
3. Situatia existenta
4. Reglementari
5. Concluzii
6. Anexe
Certificat de Urbanism (copie)
Plan de situatie anexa CU (copie)
Plan de situatie vizat de OJCGC (copie)
Extras C.F. (copie)
PIESE DESENATE:
Plansa 1 – Situatia existenta Sc. 1:500
Încadrarea în zona Sc. 1:2000
Plansa 2 – Reglementari urbanistice Sc. 1:500
Încadrarea în zona Sc. 1:2000
Plansa 3 – Reglementari edilitare Sc. 1:500
Încadrarea în zona Sc. 1:200
Plansa 4 – Proprietatea asupra terenurilor Sc. 1:500
Încadrarea în zona Sc. 1:2000
Plansa 5 – Propunere de mobilare urbanistica(plan parter) Sc. 1:500
Încadrarea în zona Sc. 1:2000
S . C . a t e l i e r C A A D S . R . L .
TIMISOARA 300222, str. Gheorghe Doja nr. 54, Reg.Com. J35/2318/2004, C.U.Î 16677315,
cont IBAN RO71 BUCU 5654 6648 2511 RO01 ALPHA BANK ROMANIA S.A., tel./ fax 0256 228717
PLAN URBANISTIC DE DETALIU IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE P+3E
ARAD, str. A.M.Guttenbrunn nr.74
4/10
MEMORIU JUSTIFICATIV
1. INTRODUCERE
Date de recunoastere a documentatiei
Denumirea proiectului: PLAN URBANISTIC DE DETALIU –
IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE
P+3E
ARAD, str. A.M.Guttenbrunn nr.74
Beneficiar: S.C. FRIUL TRADE S.R.L.
Elaborator (proiectant): S.C. Atelier CAAD S.R.L.
Colaboratori:
Ridicare topo: S.C. ALPIN PROIECT S.R.L. Arad
Studiu geotehnic: S.C. GEOSOND S.R.L. Timisoara
Data elaborarii: Iul. 2006
Obiectul lucrarii
Obiectul lucrarii îl constituie elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu în vederea
construirii unei cladiri cu destinatia de locuinte colective. Lucrarea se elaboreaza pe baza
comenzii beneficiarului. În momentul de fata, imobilul de la nr. 74 din str.
A.M.Guttenbrunn, Arad, este proprietate privata, neexistând constructii pe aceasta
parcela. Prezentul P.U.D. reprezinta documentatia prin care se asigura conditiile de
amplasare, dimensionare, conformare si servire edilitara, a unuia sau mai multor obiective,
pe o parcelare, în corelare cu functiunea predominanta si vecinatatile imediate.
La elaborarea lucrarii s-a tinut cont de Legea nr.50/91 cu completarile ulterioare,
precum si de GM 009 – Ghid privind metodologia de elaborare si continutul cadru al
Planului Urbanistic de Detaliu.
2. ÎNCADRAREA ÎN ZONA
Concluzii din documentatii deja elaborate:
Amplasamentul este situat în zona Aradul Nou.
Este încadrat în U.T.R. nr.33 din cadrul P.U.G. Arad.
Parcela pe care urmeaza a se realiza investitia este delimitata de str. Arinului la sud
si A.M. Gutenbrunn la est, având parcele private la vest si nord.
Beneficiarul a solicitat si a primit de la Primaria Municipiului Arad Certificatul de
Urbanism nr. 1602 din 19.06.2006.
Concluzii din documentatii elaborate concomitent cu P.U.D.:
Nu exista documentatii urbanistice care sa se desfasoare concomitent cu prezentul.
P.U.D.
S . C . a t e l i e r C A A D S . R . L .
TIMISOARA 300222, str. Gheorghe Doja nr. 54, Reg.Com. J35/2318/2004, C.U.Î 16677315,
cont IBAN RO71 BUCU 5654 6648 2511 RO01 ALPHA BANK ROMANIA S.A., tel./ fax 0256 228717
PLAN URBANISTIC DE DETALIU IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE P+3E
ARAD, str. A.M.Guttenbrunn nr.74
5/10
3. SITUATIA EXISTENTA
Zona studiata cuprinde terenurile de la nr. 37, 1A si 76 de pe str. Arinului si
terenurile de la nr 93, 95 si 74 de pe str. A.M.Guttenbrunn.
Accesibilitatea la caile de comunicatie:
Zona studiata este situata pe str. Arinului. Aceasta strada (Arinului) orientata est –
vest, situata pe latura sudica a amplasamentului se relationeaza cu: Strada Crângului la
capatul vestic si cu strada Gutenbrunn la capatul estic.
Str. Arinului este o cale de rulare auto asfaltata cu o banda de circulatie, fara
trotuare.
Suprafata ocupata, limite si vecinatati:
Zona studiata ocupa o suprafata de 2935mp. Limitele zonei sunt: parcelele private
de la nr. 37, 72, 74 si 1A de pe strada Arinului si parcelele private de la nr. 93 si 95 de pe
strada A.M. Gutenbrunn. Cele enumerate mai sus reprezinta vecinatatile zonei studiate.
Suprafete de teren construite si suprafete de teren libere:
EXISTENT FUNCTIUNI
SUPRAFATA %
LOCUINTE 642,00mp 21,87
SPATII VERZI 1212,00mp 41,29
CAI DE COMUNICATIE
- carosabil
- platforme acces si trotuare
530,00mp
498,00mp
18,05
16,97
TOTAL ZONA STUDIATA 2935,00mp 100,00
P.O.T. existent =22%
C.U.T. existent =0,26
Caracterul zonei, aspectul arhitectural urbanistic:
Din punct de vedere arhitectural urbanistic, nu exista un caracter unitar. Casele nu
au fost realizate în aceeasi perioada de timp aparând diferente de tratare, rezultând o
volumetrie variabila a ansamblului .
Destinatia cladirilor:
Majoritatea cladirilor au destinatia de locuinta individuala.
Tipul de proprietate asupra terenului, cu precizarea suprafetelor ocupate:
Terenul de la nr.74 (str. Guttenbrunn) este proprietate privata, are o suprafata
masurata de 500mp, o forma aproape rectangulara si se învecineaza cu imobilul de la nr.
37 (catre est) si strada Gutenbrunn catre vest. Limitele de proprietate au urmatoarele
dimensiuni: 29,9m la nord, 37,7m la est, 29,64m la sud si 16,46 m la vest. Accesul
principal se face de pe strada Arinului. Imobilul este înscris în C.F. nr.6568 Aradul Nou si
are nr. topo 1338.1339/2.
Suprafata de 500 mp a terenului este în prezent ocupata de zona verde, fiind libera
de constructii.
S . C . a t e l i e r C A A D S . R . L .
TIMISOARA 300222, str. Gheorghe Doja nr. 54, Reg.Com. J35/2318/2004, C.U.Î 16677315,
cont IBAN RO71 BUCU 5654 6648 2511 RO01 ALPHA BANK ROMANIA S.A., tel./ fax 0256 228717
PLAN URBANISTIC DE DETALIU IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE P+3E
ARAD, str. A.M.Guttenbrunn nr.74
6/10
BILANT TERITORIAL INCINTA PROPRIETATE – EXISTENT
EXISTENT FUNCTIUNI
SUPRAFATA %
SPATII VERZI 500mp 100
P.O.T. existent =0%
C.U.T. existent =0
Concluziile studiului geotehnic privind conditiile de fundare:
- adâncimea de fundare minima -0,9m.
Accidente de teren, cu precizarea pozitiei:
Nu exista.
Adâncimea apei subterane:
- nivelul hidrostatic a fost semnalat la adâncimea de -4,00m fata de nivelul terenului
actual.
Parametrii seismici ai zonei:
- zona de calcul „D”, caracterizata prin coeficientul seismic Ks = 0,16 si perioada de colt Tc
= 1,0 sec.
Analiza fondului construit existent:
Zona are un caracter predominant rezidential si un aspect arhitectural urbanistic
fara unitate. Majoritatea constructiilor de la strada A.M.Guttenbrunn si strada Arinului au
destinatia de locuinta individuala, proprietatea terenurilor fiind privata. Regimul de înaltime
este variat, cladirile principale fiind în mare parte pe parter, dar exista si case P+1E, P+M.
Structural, ele prezinta pereti portanti de zidarie, acoperis tip sarpanta si învelitoare din
tigla ceramica. Fondul construit existent este în stare buna.
Echiparea edilitara existenta:
- Apa potabila: pe str. Arinului exista o conducta pentru distributia apei potabile.
- Energie electrica, telecomunicatii: pe Str. Arinului si A.M.Guttenbrunn exista o
L.E.A. 0,4KV din care sunt racordate bransamentele electrice aferente cladirilor de locuit,
din aceasta linie electrica fiind asigurat si iluminatul public stradal.
- Alimentarea cu gaze: exista retea subterana de gaz metan pe str. Arinului si pe
strada A.M.Guttenbrunn.
4. REGLEMENTARI
Obiectivele noi solicitate prin tema program:
· imobil de locuinte colective cu regim de înaltime P+3E
Functionalitatea, amplasarea si conformarea constructiilor:
· Ca functiuni se vor prevedea: la parter – garsoniere si centrala termica iar la etajele
superioare – garsoniere si apartamente
· Constructia se va alinia la strada Arinului, accesul pietonal putând fi retras din
aliniament; Parterul cladirii are o arie construita mai mica decat nivelurile
superioare, astfel pe parcela putându-se acomoda 8 locuri de parcare.
S . C . a t e l i e r C A A D S . R . L .
TIMISOARA 300222, str. Gheorghe Doja nr. 54, Reg.Com. J35/2318/2004, C.U.Î 16677315,
cont IBAN RO71 BUCU 5654 6648 2511 RO01 ALPHA BANK ROMANIA S.A., tel./ fax 0256 228717
PLAN URBANISTIC DE DETALIU IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE P+3E
ARAD, str. A.M.Guttenbrunn nr.74
7/10
· Forma planimetrica a cladirii se va încadra într-un dreptunghi cu dimensiuni maxime
de 24,02×14,50m
· Imobilul nou propus va fi o cladire paralelipipedica asezata paralel cu strada
Arinului.
Capacitatea, suprafata desfasurata:
· Se vor prevedea minim 10 apartamente cu o camera, 6 apartamente cu 2 camere si
minim 1 loc de parcare / 2 unitati locative. (conf. R.G.U. 525/96 , se prevad 1loc/ 5
unitati locative).
Principii de compozitie pentru realizarea obiectivelor noi:
· Distante fata de constructiile existente: cladirea va fi amplasata la minim 2 m de
limita vestica a parcelei, la minim 3,30 m de limita estica a parcelei, si la minim 2m
de limita nordica.În partea de sud, parterul va fi retras fata de limita dinspre strada
Arinului, putându-se astfel acomoda parcaje pentru autoturisme.
· Accese pietonale si auto: accesul pietonal se va realiza din strada Arinului. La fel se
va realiza si accesul auto si cel spre locurile de parcare.
· Accesul pentru utilajele de stingere a incendiilor se va putea face de pe strada
Arinului .
· La nivelul aspectului exterior se va opera în modul urmator:
- Fatadele se vor trata în doua culori majore , pentru a realiza impresia unei
intersectii de volume si a reduce scara volumului.
- Texturile de tencuiala vor avea colorit asemanator cu constructiile din jur.
- Nu vor exista fatade tip cortina care sa scoata imobilul din scara
- Se va realiza un parter mai redus ca arie fata de nivelurile superioare, pentru o mai
buna gestionare a suprafetei terenului si acomodarea pe parcela a locurilor de parcare, a
spatiilor verzi si a locului de joaca pentru copii.
Integrarea si amenajarea noilor constructii si armonizarea cu cele existente
mentinute:
· Noua constructie va fi realizata din materiale durabile, agrementate. Se va urmari
integrarea în caracteristicile constructive ale zonei.
· Armonizarea cu constructiile existente pe teren: nu este cazul.
Modalitati de organizare si rezolvare a circulatiei carosabile si pietonale:
· Accesul auto pe parcela se va realiza din str. Arinului, prevazându-se cel putin 1 loc
de parcare la 2 unitati de locuit la nivelul parterului. Parcarea masinilor se va face în
interiorul parcelei.
· Accesul pietonal principal se va realiza din str. Arinului, find retras din front. Se va
mai realiza un acces pietonal secundar pe latura de nord a cladirii.
Principii si modalitati de integrare si valorificare a cadrului natural si de adaptarea a
solutiilor de organizare la relieful zonei:
· Se va avea în vedere mentinerea pe cât posibil a zonei verzi , care va fi dispusa
perimetral fata de cladire, cu o latime mai mare pe partea de est, unde va fi folosita
si ca loc de joaca pentru copii.
· Relieful zonei este plat, fara denivelari.
S . C . a t e l i e r C A A D S . R . L .
TIMISOARA 300222, str. Gheorghe Doja nr. 54, Reg.Com. J35/2318/2004, C.U.Î 16677315,
cont IBAN RO71 BUCU 5654 6648 2511 RO01 ALPHA BANK ROMANIA S.A., tel./ fax 0256 228717
PLAN URBANISTIC DE DETALIU IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE P+3E
ARAD, str. A.M.Guttenbrunn nr.74
8/10
Conditii de instituire a regimului de zona protejata si conditionari impuse de acesta:
· Nu este cazul
Solutii pentru reabilitarea ecologica si diminuarea poluarii:
· Apele uzate menajere si pluviale se vor racorda la canalizarea publica.
· Deseurile solide se vor colecta în europubele, amplasate pe o platforma în interiorul
parcelei, spre strada Arinului si vor fi preluate de regia locala de salubritate.
· Instalatiile de încalzire vor fi omologate, cu emisii sub limitele permise.
· Nu se vor desfasura activitati care vor polua fonic.
· Nu se vor depozita sau utiliza substante toxice sau cu pericol de explozie.
Prevederea unor obiective publice în vecinatatea amplasamnetului:
· Nu se prevad obiective publice noi.
Solutii pentru reabilitarea si dezvoltarea spatiilor verzi:
· Spatiile verzi existente se vor mentine în strânsa legatura cu circulatiile auto si
pietonale. Se vor prevedea spatii verzi , locuri de joaca si stat în interiorul parcelei.
Profiluri transversale caracteristice:
· Nu se vor afecta profilurile transversale existente.
Lucrari necesare de sistematizare verticala:
· Se vor realiza trepte pentru accesul pietonal de la cota terenului la cota parterului.
Regimul de construire:
· Alinierea si înaltimea constructiilor: constructia se va alinia la frontul stradal de la
Strada Arinului. Înaltimea maxima admisa în front va fi P+3E rezultând o înaltime
maxima admisa de +13,00 m fata de cota trotuar Strada Arinului. De la str. Arinului,
constructia va fi retrasa cu minim 7,20 m la nivelul parterului si cu minim 1, 85 m la
nivelurile superioare.De la limita de proprietate dinspre nord, retragerea constructiei
va fi de minim 2,00m. Constructia va fi retrasa cu minim 3,30 la vest, iar catre est
nu se va apropia la mai putin de 2,00m de limita de proprietate.
· Se vor respecta prevederile Codului Civil privitoare la ferestre (vederi catre vecini).
· Procentul de ocupare a terenului va fi P.O.T. maxim = 45%.
Coeficientul de utilizare a terenului:
· Coeficientul de utilizare a terenului va fi C.U.T. maxim = 2,5.
Asigurarea utilitatilor:
· Alimentarea cu apa: Pentru alimentarea cu apa potabila a constructiei se va realiza
un bransament de apa la reteaua publica de distributie a apei (conducta PVC 160
mm) existenta pe strada Arinului. Bransamentul de apa, inclusiv caminul de contor
de apa rece vor fi dimensionate si realizate conform conditiilor formulate de
operatorul serviciilor publice de alimentare cu apa. Conductele de legatura cu
instalatiile sanitare interioare vor fi executate din tevi PE-HD, cu sectiuni
corespunzatoare debitului simultan de calcul. Se recomanda ca pe conducta de
racord, înainte de distributia interioara pentru alimentarea cu apa, sa se instaleze
S . C . a t e l i e r C A A D S . R . L .
TIMISOARA 300222, str. Gheorghe Doja nr. 54, Reg.Com. J35/2318/2004, C.U.Î 16677315,
cont IBAN RO71 BUCU 5654 6648 2511 RO01 ALPHA BANK ROMANIA S.A., tel./ fax 0256 228717
PLAN URBANISTIC DE DETALIU IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE P+3E
ARAD, str. A.M.Guttenbrunn nr.74
9/10
robineti (corp sferic), protejati împotriva înghetului. Robinetul de separatie-siguranta
va fi montat în camin de linie de tip uzinat cu corp din material plastic sau în
subsolul tehnic al imobilului.
· Canalizarea: se va realiza un racord la reteaua de canalizare menajera existenta pe
str. Arinului.
Colectorul de racord si reteaua de canalizare menajera din incinta urmeaza a se
executa din tuburi PVC 200 mm, montate sub adâncimea de înghet, cu panta
medie nu mai mica de 6,0%.
· Alimentarea cu energie electrica: se va realiza un racord electric de 0,4KV din
L.E.A. 0,4KV existenta pe Str. Arinului, acest racord fiind realizat din cablu electric
pozat subteran. Din reteaua electrica din incinta se va asigura si iluminatul acesteia.
· Alimentarea cu gaz metan: se va face din reteaua de gaz existenta pe str. Arinului,
prin intermediul cutiei de gaz pozitionate conform plansei de reglementari edilitare.
Bilantul teritorial, în limita amplasamentului studiat:
EXISTENT PROPUS FUNCTIUNI
SUPRAFATA % SUPRAFATA %
LOCUINTE 642,00mp 21,87 974,00mp 33,18
SPATII VERZI 1212,00mp 41,29 752,00mp 25,62
CAI DE COMUNICATIE
- carosabil
- platforme parcare si trotuare
530,00mp
498,00mp
18,05
16,97
530,00mp
627,00mp
18,05
21,36
TOTAL ZONA STUDIATA 2935,00mp 100,00 2935,00mp 100,00
P.O.T. existent =22%
P.O.T. propus =33%
C.U.T. existent =0,26
C.U.T. propus =0,67
Bilantul teritorial, în limita de proprietate a parcelei:
EXISTENT PROPUS FUNCTIUNI
SUPRAFATA % SUPRAFATA %
LOCUINTE - - 209,00mp 41,80
SPATII VERZI 500,00mp 100 83,00mp 16,60
CAI DE COMUNICATIE
- carosabil
- platforme parcare si trotuare
--
--
-
208,00mp
-
41,60
TOTAL INCINTA PROPRIETATE 500,00mp 100,00 500,00mp 100,00
P.O.T. existent =0%
P.O.T. propus =45%
C.U.T. existent =0,00
C.U.T. propus =2,5
5. CONCLUZII
Consecintele realizarii obiectivelor propuse:
Realizarea noului imobil de locuinte colective va continua diversificarea volumetriei
deja existente în zona si va contribui pozitiv la cresterea calitativa a aspectului arhitectural
S . C . a t e l i e r C A A D S . R . L .
TIMISOARA 300222, str. Gheorghe Doja nr. 54, Reg.Com. J35/2318/2004, C.U.Î 16677315,
cont IBAN RO71 BUCU 5654 6648 2511 RO01 ALPHA BANK ROMANIA S.A., tel./ fax 0256 228717
PLAN URBANISTIC DE DETALIU IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE P+3E
ARAD, str. A.M.Guttenbrunn nr.74
10/10
urbanistic. Se va pastra caracterul rezidential al zonei.
Masuri ce decurg din realizarea P.U.D.:
Vor fi necesare:
- lucrari de bransare la retelele edilitare existente în zona
- lucrari de construire a obiectivelor propuse.
Punctul de vedere al elaboratorului asupra solutiei:
Solutia propusa nu afecteaza în vreun fel trasaturile specifice ale zonei urbane din
care face parte si va duce la îmbunatatirea valorii fondului construit. Toate lucrarile ce se
vor realiza vor aduce doar beneficii zonei.
Întocmit, Sef de proiect,
Arh. Catalina BOCAN Arh. Dragos BOCAN
[ Înapoi ]
ResponsiveVoice used under Non-Commercial License