Proiect Nr.19 din 10-07-2018
Proiect de hotărâre privind aprobarea documentatie...

Închide

Transparență decizională - 2018

  • 10.07.2018
  • System Administrator

Proiect
adus la cunoştinţă publică în data de 10-07-2018
H O T Ă R Â R E  nr. _______
din __________


Proiect de hotărâre privind aprobarea documentatiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Construire locuinte individuale în regim maxim de înăltime D+P+M sau P+1E+M municipiul Arad, strada Câmpul Albinelor nr.20B şi nr.20C, trup izolat, beneficiari: Vujdeu Ancuta şi Vujdeu Diana Liliana - initiativa primarului


Nr. 51645/10.07.2018
Ing. Gheorghe Falcă, Primarul Municipiului Arad,
În conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003, republicată, transmit următorul


A N U N Ţ


Începând cu data de marţi, 10.07.2018, la intrarea în Primăria Municipiului Arad, sunt afişate următoarele documente privind:

1. Proiect de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Construire locuințe individuale în regim maxim de înălțime D+P+M sau P+1E+M” municipiul Arad, strada Câmpul Albinelor nr.20B și nr.20C, trup izolat, beneficiari: Vujdeu Ancuța și Vujdeu Diana Liliana- initiativa primarului.


Până la data de 23.07.2018, la registratura Primăriei Municipiului Arad, cei interesaţi pot depune în scris recomandări, sugestii şi opinii privind aceste documente.
Informaţii suplimentare pot fi solicitate începând cu data de 10.07.2018, între orele 8,00 - 18,00, la Serviciul Relaţii cu Publicul, camera 5.
Cei interesaţi pot solicita în scris şi pot primi copii contra cost după aceste acte, care pot fi studiate şi pe site-ul Primăriei Arad, la adresa www.primariaarad.ro.


P R I M A R
Ing.Gheorghe Falcă

ROMÂNIA Proiect AVIZAT:
JUDEŢUL ARAD SECRETAR
MUNICIPIUL ARAD Cons. jr. Stepanescu Lilioara
CONSILIUL LOCAL

Nr. 255/10.07.2018
HOTĂRÂREA Nr. ______
din__________________
privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Construire locuințe individuale în regim maxim de înălțime D+P+M sau P+1E+M” municipiul Arad, strada Câmpul Albinelor nr.20B și nr.20C, trup izolat, beneficiari: Vujdeu Ancuța și Vujdeu Diana Liliana



Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin Expunerea de motive nr. 50473 din 05.07.2018,
Analizând raportul informării şi consultării publicului nr.49607 din 02.07.2018, în conformitate cu prevederile Ordinului Ministrului Dezvoltării Regionale şi Turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism,
Luând în considerare raportul de specialitate nr.49610 din 02.07.2018 al Arhitectului Şef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, prin care se propune aprobarea planului Urbanistic Zonal,
Analizând avizul tehnic al Arhitectului Şef nr. 7 din 02.07.2018,
Ţinând seama de rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,
Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) şi alin. (6) din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare,
Luând în considerare prevederile art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
Ţinând seama de Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al Planului urbanistic zonal, indicativ G.M. 010 – 2000,
Îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată,
În temeiul drepturilor conferite prin art. 36 alin. (1), alin. (5) lit. c), art. 45 alin. (2) lit. e) şi art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/ 2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

H O T Ă R Ă Ș T E

Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal şi Regulamentul Local de Urbanism aferent obiectivului de investiție: Construire locuințe individuale în regim maxim de înălțime D+P+M sau P+1E+M” municipiul Arad, strada Câmpul Albinelor nr. 20B și nr. 20C, trup izolat, conform documentaţiei anexate care face parte din prezenta hotărâre, cu respectarea condiţiilor impuse prin avize și cu următoarele date generale:
1. Beneficiari: Vujdeu Ancuța și Vujdeu Diana Liliana;
2. Elaborator: S.C. Pro Urban S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Elvira Șerban, proiect nr. 60/2016;
3. Suprafața aferentă lotului reglementat prin prezentul P.U.Z. este de 10.904 mp, identificată prin:
-CF nr. 342394 – Arad, suprafața de 5.237 mp, având categoria de folosinţă: arabil în intravilan, proprietar Vujdeu Diana-Liliana;
-CF nr. 330256 – Arad, suprafața de 5.667 mp, având categoria de folosinţă: arabil în intravilan, proprietar Vujdeu Ancuța.

Art 2. Se aprobă următoarele condiții de construire:
1. Funcţiunea principală: zonă pentru două locuințe individuale pentru suprafața identificată prin CF nr. 342394 – Arad și CF nr. 330256 - Arad;
2. POT max: 30%;
3. CUT max: 0,90;
4. Regim maxim de înălţime al clădirilor:
- D+P+M sau P+1E+M, H max cornișă = 7,50 m, H max coamă = 13,00 m;
5. Zonă verde min 20,46%.

Art.3. Autorizația de construire pentru locuință se va emite numai după realizarea prin grija și pe cheltuiala beneficiarilor a lucrărilor de infrastructură tehnico-edilitară și a căilor de circulație, în baza proiectelor de specialitate avizate potrivit prevederilor legale în vigoare.

Art.4. Prezentul Plan urbanistic zonal este valabil 3 ani de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri.

Art.5. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiarii Vujdeu Ancuța și Vujdeu Diana Liliana şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală.




PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR






















Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente
Red./Verif. L.F./S.D.
Cod:PMA-S4-01

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD
PRIMAR
Nr. 50473/05.07.2018

EXPUNERE DE MOTIVE
referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ)
şi a Regulamentului Local de Urbanism (RLU): “Construire locuințe individuale în regim maxim de înălțime D+P+M sau P+1E+M” municipiul Arad, strada Câmpul Albinelor
nr. 20B și nr. 20C, trup izolat

1. Beneficiari: Vujdeu Ancuța și Vujdeu Diana Liliana
2. Elaborator: S.C. Pro Urban S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Elvira Șerban, proiect nr. 60/2016;
3. Suprafața aferentă lotului reglementat prin prezentul P.U.Z. este de 10.904 mp, identificată prin:
-CF nr. 342394 – Arad, suprafața de 5.237 mp, având categoria de folosinţă: arabil în intravilan, proprietar Vujdeu Diana-Liliana
-CF nr. 330256 – Arad, suprafața de 5.667 mp, având categoria de folosinţă: arabil în intravilan, proprietar Vujdeu Ancuța
Având în vedere:
- solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr.44951/15.06.2018 depusă de Vujdeu Ancuța și Vujdeu Diana Liliana;
- raportul de specialitate nr.49610/A6/02.07.2018 întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente din cadrul Direcţiei Arhitect-Şef, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal;
- raportul informării şi consultării publicului nr.49607/A6/02.07.2018, conform Ord. MDRT nr. 2701/2010, întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente din cadrul Direcţiei Arhitect-Şef;
- avizul tehnic nr.7/02.07.2018 al Arhitectului –Şef;
Documentaţia de urbanism fiind întocmită conform legislaţiei în vigoare şi având îndeplinite condiţiile impuse prin certificatele de urbanism nr. 2352 din 01 noiembrie 2017 și nr.1977 din 29 septembrie 2016, se înaintează spre analiză Consiliului Local al municipiului Arad.
Consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planului Urbanistic Zonal, cu următoarele reglementări urbanistice:

Reglementări urbanistice propuse:

1. Funcţiunea principală: zonă pentru două locuințe individuale pentru suprafața identificată prin CF nr. 342394 – Arad și CF nr. 330256 - Arad;
2. POT max: 30%;
3. CUT max: 0,90;
4. Regim maxim de înălţime al clădirilor:
- D+P+M sau P+1E+M, H max cornișă = 7,50 m, H max coamă = 13,00 m;
5. Zonă verde min 20,46%.

P R I M A R
Ing. Gheorghe Falcă





Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente
Red./Verif. L.F./S.D.
 

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD
ARHITECT-ŞEF
SERVICIUL DEZVOLTARE URBANĂ ŞI PROTEJARE MONUMENTE
Nr. 49610 din 02.07.2018

RAPORT DE SPECIALITATE
privind aprobarea documentaţiei de urbanism P.U.Z.
“Construire locuințe individuale în regim maxim de înălțime D+P+M sau P+1E+M” municipiul Arad, strada Câmpul Albinelor nr.20B și nr.20C, trup izolat


- beneficiari: Vujdeu Ancuța și Vujdeu Diana Liliana
- elaborator: S.C. Pro Urban S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Elvira Șerban, proiect nr. 60/2016;
Încadrarea în localitate
Zona luată în studiu este situată în partea de vest a municipiului Arad, T.I.Z. 74, Strada Câmpul Albinelor 20B și 20C.
Situaţia juridică a terenului
Suprafața parcelelor reglementate prin prezentul P.U.Z. este de 10.904 mp, identificată prin:
-CF nr. 342394 – Arad, suprafața de 5.237 mp, având categoria de folosinţă: arabil în intravilan, proprietar Vujdeu Diana-Liliana
-CF nr. 330256 – Arad, suprafața de 5.667 mp, având categoria de folosinţă: arabil în intravilan, proprietar Vujdeu Ancuța
Situația existentă
Conform PUG al municipiului Arad parcela este cuprinsă în T.I.Z. 74, nereglementată din punct de vedere urbanistic.
Suprafața identificată prin CF nr. 342394 – Arad și CF nr. 330256 are următoarele vecinătăți:
-la nord: canalul cu Nr. cad. 330498, terenuri agricole;
-la vest: canalul cu Nr. cad. 330245, terenuri agricole;
-la sud: canalul cu Nr. cad. 330245, cu podețe de acces la parcele, drum de exploatare cu Nr. cad. 330258, terenuri agricole;
-la est: parcelă privată cu casă de locuit, cu Nr. cad. 342395.
Descrierea soluţiei propuse
Obiectul PUZ constă în rezolvarea problemelor funcționale, tehnice si estetice din zona studiată vizând propunerea de modificare a folosinței suprafeței identificată prin CF nr. 342394 – Arad și CF nr. 330256 - Arad, din teren arabil în intravilan în zonă pentru locuințe individuale.
Reglementări urbanistice propuse:
1. Funcţiunea principală: zonă pentru două locuințe individuale pentru suprafața identificată prin CF nr. 342394 – Arad și CF nr. 330256 - Arad;
2. POT max: 30%;
3. CUT max: 0,90;
4. Regim maxim de înălţime al clădirilor:
- D+P+M sau P+1E+M, H max cornișă = 7,50 m, H max coamă = 13,00 m;
5. Zonă verde min 20,46%.
Retrageri ale construcţiilor faţă de limitele de proprietate ale parcelei:
-min 34,71 m, respectiv 32,99 m față de limitele dinspre aliniamentul stradal,
-min 2,00 m față de limitele de proprietate est și vest,
-min 2,26 m, respectiv 19,32 m față de limita de proprietate nord,
Circulaţia: accesul carosabil și pietonal la parcela reglementată se va realiza din DN 7 Arad-Nădlac, drumul de exploatare De 471 și drumul de exploatare cu Nr. cad. 330258. Accesele la parcele vor fi din drumul de exploatare cu Nr. cad. 330258, care va fi amenajat în zona parcelelor, se vor face peste podețele existente.
Traficul rutier și pietonal în zonă este foarte mic, iar lățimea drumurilor de exploatare nemodernizate este de 4,00 m. Carosabilele din incintă vor fi modernizate și vor avea lățimea de 5,00 m.
Parcările se vor amenaja obligatoriu pe parcele.
Utilităţi: racordarea la reţelele de utilităţi existente în zonă (curent electric), se va face pe cheltuiala investitorilor. Acestea se vor executa în varianta de amplasare subterană.
Alimentarea cu apă se va face în sistem individual, cu apa extrasă dintr-un foraj realizat pe teren. Pe instalația de alimentare se va monta un sistem de potabilizare a apei.
Canalizarea menajeră se va realiza în sistem individual. Apele uzate vor fi colectate într-un rezervor vidanjabil.
Prezenta documentaţie este întocmită în baza certificatelor de urbanism nr. 2352 din 01 noiembrie 2017 și nr.1977 din 29 septembrie 2016, a Ghidului privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al Planului urbanistic zonal, indicativ GM 010-2000 și conţine următoarele avize:
Nr.
crt. Organisme centrale/teritoriale interesate Nr. şi data aviz Valabilitate
Aviz/Observații
1 E-Distribuţie Banat S.A.- Sucursala Arad 218320681/05.06.2018 01.11.2019,
P.V. al C.A.U. din 26.10.2017 -este valabil avizul obținut anterior
2 Delgaz Grid SA 355/30.05.2017 P.V. al C.A.U. din 26.10.2017 -nu se solicită un alt aviz
-nu sunt rețele
3 Agenţia pentru Protecţia Mediului Arad 11234/27.07.2017 -
4 Direcţia de Sănătate Publică a jud. Arad 384/08.05.2017 -
5 S.C. Compania de Apă Arad S.A. 8528/15.05.2017 P.V. al C.A.U. din 26.10.2017 -nu se solicită un alt aviz
6 O.C.P.I. Arad PV recepţie 888/2018 -
7 TELEKOM ROMANIA COMMUNIC. S.A. 250/29.06.2018 P.V. al C.A.U. din 26.10.2017 -nu se solicită un alt aviz
8 AUTORITATEA AERONAUTICĂ CIVILĂ ROMÂNĂ 31442/1441/23.01.2018 23.01.2019
9 P.M.ARAD – Direcția Tehnică-S.I.R.C.C.T. 31235/T4/08.06.2017 -
10 I.S.U. – P.S.I. 855/17/SU-AR/05.12.2017 -
11 I.S.U. – P.C. 945/17/SU-AR/05.12.2017 -
12 ANIF 96/21.06.2018 P.V. al C.A.U. din 26.10.2017 -nu se solicită un alt aviz
13 MAI-I.P.J.Arad-Serviciul rutier 212765/03.07.2017 -
14 Direcția Județeană pentru Cultură Arad 199/U/21.07.2017 -
15 TRANSGAZ ETA/3571/27.06.2018 27.06.2019
16 TRANSELECTRICA 174/11.12.2017 01.11.2019



În urma analizării documentaţiei de urbanism în cadrul şedinţei Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism din data de 21.06.2018, s-a emis Avizul tehnic nr.7/02.07.2018.
Având în vedere cele de mai sus, susţinem aprobarea P.U.Z.


Arhitect Șef, Șef Serviciu,
arh. Radu Drăgan arh. Sandra Dinulescu




Consilier,
ing. Laurenţiu Florescu




Vizat juridic



























 
ROMÂNIA
Judeţul Arad
Primăria Municipiului Arad
Arhitect-şef

Ca urmare a cererii adresate de Vujdeu Ancuța și Vujdeu Diana Liliana cu domiciliul în localitatea Chișineu Criș, strada Nicolae Iorga, nr.44, jud. Arad, înregistrată cu nr.44951 din 15 iunie 2018, în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, se emite următorul:


AVIZ
Nr.7 Din 02.07.2018


pentru Planul Urbanistic Zonal şi Regulamentul Local de Urbanism aferent:
“Construire locuințe individuale în regim maxim de înălțime D+P+M sau P+1E+M” municipiul Arad, strada Câmpul Albinelor nr.20B și nr.20C, trup izolat, generat de imobilul cu suprafața de 10.904 mp, identificată prin:
-CF nr. 342394 – Arad, suprafața de 5.237 mp, având categoria de folosinţă: arabil în intravilan, proprietar Vujdeu Diana-Liliana
-CF nr. 330256 – Arad, suprafața de 5.667 mp, având categoria de folosinţă: arabil în intravilan, proprietar Vujdeu Ancuța
Inițiatori: Vujdeu Ancuța și Vujdeu Diana Liliana
Proiectant: S.C. PRO URBAN S.R.L.
Specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Elvira Șerban.
Amplasare, delimitare, suprafaţă zona studiată în P.U.Z.:
Zona luată în studiu este situată în extravilanul municipiului Arad, partea de vest a municipiului Arad, Strada Câmpul Albinelor F.N., suprafața totală a zonei studiate 19.094 mp.
Prevederi P.U.G. - R.L.U. aprobate anterior:
Conform PUG al municipiului Arad parcela este este cuprinsă în T.I.Z. 74, nereglementată din punct de vedere urbanistic.
Suprafața identificată prin CF nr. 342394 – Arad și CF nr. 330256 are următoarele vecinătăți:
-la nord: canalul cu Nr. cad. 330498, terenuri agricole;
-la vest: canalul cu Nr. cad. 330245, terenuri agricole;
-la sud: canalul cu Nr. cad. 330245, cu podețe de acces la parcele, drum de exploatare cu Nr. cad. 330258, terenuri agricole;
-la est: parcelă privată cu casă de locuit, cu Nr. cad. 342395.
Prevederi P.U.Z. - R.L.U. propuse:
Obiectul PUZ constă în rezolvarea problemelor funcționale, tehnice si estetice din zona studiată vizând propunerea de modificare a folosinței suprafeței identificată prin CF nr. 342394 – Arad și CF nr. 330256 - Arad, din teren arabil în intravilan în zonă pentru locuințe individuale.
Reglementări urbanistice propuse:
1. Funcţiunea principală: zonă pentru două locuințe individuale pentru suprafața identificată prin CF nr. 342394 – Arad și CF nr. 330256 - Arad;
2. POT max: 30%;
3. CUT max: 0,90;
4. Regim maxim de înălţime al clădirilor:
- D+P+M sau P+1E+M, H max cornișă = 7,50 m, H max coamă = 13,00 m;
5. Zonă verde min 20,46%.
Retrageri ale construcţiilor faţă de limitele de proprietate ale parcelei:
-min 34,71 m, respectiv 32,99 m față de limitele dinspre aliniamentul stradal,
-min 2,00 m față de limitele de proprietate est și vest,
-min 2,26 m, respectiv 19,32 m față de limita de proprietate nord,
Circulaţia: accesul carosabil și pietonal la parcela reglementată se va realiza din DN 7 Arad-Nădlac, drumul de exploatare De 471 și drumul de exploatare cu Nr. cad. 330258. Accesele la parcele vor fi din drumul de exploatare cu Nr. cad. 330258, care va fi amenajat în zona parcelelor, se vor face peste podețele existente.
Traficul rutier și pietonal în zonă este foarte mic, iar lățimea drumurilor de exploatare nemodernizate este de 4,00 m. Carosabilele din incintă vor fi modernizate și vor avea lățimea de 5,00 m.
Parcările se vor amenaja obligatoriu pe parcele.
Utilităţi: racordarea la reţelele de utilităţi existente în zonă (curent electric), se va face pe cheltuiala investitorilor. Acestea se vor executa în varianta de amplasare subterană.
Alimentarea cu apă se va face în sistem individual, cu apa extrasă dintr-un foraj realizat pe teren. Pe instalația de alimentare se va monta un sistem de potabilizare a apei.
Canalizarea menajeră se va realiza în sistem individual. Apele uzate vor fi colectate într-un rezervor vidanjabil.
În urma şedinţei Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism din data de 21.06.2018, se avizează favorabil Planul urbanistic zonal şi Regulamentul local de urbanism aferent acestuia.
Prezentul aviz este valabil numai împreună cu planşa de reglementări anexată şi vizată spre neschimbare.
Elaboratorul şi beneficiarul P.U.Z. răspund pentru exactitatea datelor şi veridicitatea înscrisurilor cuprinse în P.U.Z. care face obiectul prezentului aviz, în conformitate cu art. 63 alin. (2) lit. g) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare.
Prezentul aviz este un aviz tehnic şi poate fi folosit numai în scopul aprobării P.U.Z.
Documentaţia tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (DTAC) se poate întocmi numai după aprobarea P.U.Z. şi cu obligativitatea respectării întocmai a prevederilor acestuia.
Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata de valabilitate a certificatului de urbanism nr. 2352 din 01 noiembrie 2017 emis de Primăria Municipiului Arad.



Arhitect-şef
Arh. Radu Drăgan







Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente
Red./Verif. L.F./S.D.
PMA –A6 – 14


 


PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD
DIRECTIA ARHITECT SEF
SERVICIUL DEZVOLTARE URBANA SI PROTEJARE MONUMENTE
Nr. 49607/A6/02.07.2018

RAPORTUL INFORMĂRII ŞI CONSULTĂRII PUBLICULUI

În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, s-a întocmit prezentul raport privind documentaţia:
P.U.Z.- Construire locuinte individuale in regim de inaltime D+P+M si P+1E+M
Amplasament – municipiul Arad, Campul Albinelor nr.20B-20C
Iniţiatorii documentaţiei: Vujdeu Ancuta si Vujdeu Diana Liliana
Amplasament – trup izolat, municipiul Arad, Câmpul Albinelor, nr.20B-20C
Proiectant – S.C. PRO URBAN S.R.L., arh. RUR Elvira Șerban, Proiect nr.60/2016
Responsabilitatea privind informarea şi consultarea publicului: Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente din cadrul Direcţiei Arhitect-Şef
La etapa 1 - intenţia de elaborare a documentaţiei P.U.Z:
-prin adresa nr.72349 din 03.11.2016, beneficiarii Vujdeu Ancuța, Vujdeu Diana Liliana solicită demararea procedurii de informare și consultare a publicului aferent etapei I - pregătitoare – anunțarea intenției de elaborare PUZ si RLU aferent, conform Ordinului M.D.R.T. nr.2701/2010.
-printr-un anunţ afişat pe site-ul www.primariaarad.ro, cetăţenii au fost invitaţi să consulte şi să transmită observaţii în perioada 10.11.2016-20.11.2016, referitor la documentaţia Studiu de Oportunitate, disponibilă la sediul Primăriei Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, camera 49.
-s-a întocmit anunţul conform anexa 1 la Ord. 2701/2010 şi s-a transmis beneficiarului în data 09.11.2016 în vederea amplasării acestuia în loc vizibil pe parcela care a generat PUZ.
-iniţiatorul P.U.Z-ului a afişat anunţul pe un panou rezistent la intemperii cu caracteristicile stabilite în anexa 1 la Ord. 2701/2010, pe parcela care a generat Planul Urbanistic Zonal, în data de 10.11.2016, menţinându-l pe toată perioada stabilită pentru transmiterea observaţiilor şi propunerilor.
-beneficiarul a depus fotografii care demonstrează amplasarea panoului în locaţia stabilită.
Documentaţia disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente nu a fost consultată de nici o persoană. Nu au fost formulate obiecţii.
La etapa 2 – de elaborare a propunerilor PUZ si RLU aferent
-urmare cererii depuse de către beneficiar, s-a întocmit anunţul privind posibilitatea de consultare asupra propunerilor preliminare PUZ şi s-a afişat pe pagina de internet şi la sediul instituţiei în data de 17.02.2017
-publicul a fost invitat să transmită comentarii şi observaţii privind propunerile PUZ în perioada 17.02.2017-03.03.2017
-beneficiarul documentaţiei a amplasat panouri pe parcela care a generat planul urbanistic zonal, la dosar fiind depuse fotografii care demonstrează acest lucru.
-au fost notificaţi vecinii direct afectaţi de propunerile PUZ, proprietarii parcelelor învecinate: Vujdeu Sorin Casian, Margareta Mares, Filip Marius, Alexandrescu Vladimir si Odetta.
Documentaţia disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente a fost consultată de d-na Alexandrescu Odetta Gabriela la data de 03.03.2017. Nu au fost înregistrate sesizări.
Prezentul raport a fost întocmit în conformitate cu Regulamentul local privind implicarea publicului în elaborarea sau revizuire planurilor de urbanism şi amenajarea teritoriului aprobat prin HCLM Arad nr. 95/28.04.2011 şi va fi adus la cunoştinţă Consiliului Local al Municipiului Arad în scopul fundamentării deciziei de aprobare/neaprobare a documentaţiei.


Arhitect Şef, Șef Serviciu,
arh. Radu Drăgan arh. Sandra Dinulescu



Consilier,
ing. Laurențiu Florescu

Vizualizare PDF    [ Înapoi ]