Proiect Nr.15 din 11-05-2017
Proiect de hotărâre privind aprobarea documentaţie...

Închide

Transparență decizională - 2017

  • 11.05.2017
  • System Administrator

Proiect
adus la cunoştinţă publică în data de 11-05-2017
H O T Ă R Â R E  nr. _______
din __________


Proiect de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Zonă de locuinţe individuale şi stradă acces, beneficiari: Nenadov Vasile Slobodan, Benea Ciprian, Benea Sofia Nicoleta-iniţiativa primarului


Nr. 32029/11.05.2017
Ing. Gheorghe Falcă, Primarul Municipiului Arad,
În conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003, republicată, transmit următorul


A N U N Ţ


Începând cu data de joi, 11.05.2017, la intrarea în Primăria Municipiului Arad, sunt afişate următoarele documente privind:

1. Proiect de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Zonă de locuințe individuale și stradă acces, beneficiari: Nenadov Vasile Slobodan, Benea Ciprian, Benea Sofia Nicoleta-inițiativa primarului

Până la data de 24.05.2017, la registratura Primăriei Municipiului Arad, cei interesaţi pot depune în scris recomandări, sugestii şi opinii privind aceste documente.
Informaţii suplimentare pot fi solicitate începând cu data 11.05.2017, între orele 8,00 - 18,00, la Serviciul Relaţii cu Publicul, camera 5.
Cei interesaţi pot solicita în scris şi pot primi copii contra cost după aceste acte, care pot fi studiate şi pe site-ul Primăriei Arad, la adresa www.primariaarad.ro.


P R I M A R
ing.Gheorghe Falcă

ROMÂNIA Proiect AVIZAT:
JUDEŢUL ARAD SECRETAR
MUNICIPIUL ARAD Cons. jr. Stepanescu Lilioara
CONSILIUL LOCAL

Nr.140/10.05.2017
HOTĂRÂREA Nr. ______
din__________________
privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ)
şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU):
Zonă de locuințe individuale și stradă acces
Beneficiari: Nenadov Vasile Slobodan, Benea Ciprian , Benea Sofia Nicoleta


Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin Expunerea de motive nr.31421 din 09.05.2017,
Analizând raportul informării şi consultării publicului nr. 29652 din 04.05.2017, în conformitate cu prevederile Ordinului Ministrului Dezvoltării Regionale şi Turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism,
Luând în considerare raportul de specialitate nr. 30058 din 04.05.2017 al Arhitectului Şef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal,
Analizând avizul tehnic al Arhitectului Şef nr. 8 din 04.05.2017,
Ţinând seama de rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,
Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) şi alin. (6) din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare,
Luând în considerare prevederile art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
Ţinând seama de Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al Planului urbanistic zonal, indicativ G.M. 010 – 2000,
Îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată,
În temeiul drepturilor conferite prin art. 36 alin. (1), alin. (5) lit. c), art. 45 alin. (2) lit. e) şi art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/ 2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD
H O T Ă R Ă Ș T E

Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal şi Regulamentul Local de Urbanism aferent obiectivului de investiție: Amenajare zonă de locuințe individuale și stradă acces
conform documentaţiei anexate care face parte din prezenta hotărâre, cu respectarea condiţiilor impuse prin avize și cu următoarele date generale:
1. Beneficiari: Nenadov Vasile Slobodan, Benea Ciprian , Benea Sofia Nicoleta


2. Elaborator: S.C. STUDIO M, specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Mircea Șoima, proiect nr. 460/2016;
3. Suprafața aferentă parcelei reglementate prin prezentul P.U.Z. este de 7816 mp, identificată prin: CF nr. 329016 ,-CF nr. 329017 – Arad, , CF nr. 329018– Arad, CF nr. 329019– Arad, CF nr. 329020-Arad , CF nr. 329021-Arad , CF nr. 329022-Arad , CF nr. 329023-Arad , CF nr. 329024-Arad , --CF nr. 329025-Arad
Art 2. Se aprobă următoarele condiții de construire:
1. Funcţiunea principală: Amenajare zonă de locuințe individuale și stradă acces
2. POT max/lot: 35%;
3. CUT max/lot: 1,05;
4. Regim maxim de înălţime al clădirilor:
P+1E+M, cu H max cornișă = 8m, H max coamă = 11 m;
5. Zonă verde: min 25%/lot , min 3,40% în incinta studiată, min 9,75% în aliniamentul stradal
Art.3. Dimensiunile drumurilor și acceselor, vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice și vor fi conform Ordonanței de Guvern nr.43/1997 privind regimul drumurilor, republicată prin Legea nr. 82/1998, cu modificările și completările ulterioare.
Art.4. Autorizaţiile de construire se vor emite titularilor drepturilor reale asupra imobilelor şi numai după autorizarea lucrărilor de infrastructură tehnico-edilitare şi a căilor de circulaţie, care se vor executa prin grija şi pe cheltuiala exclusivă a beneficiarilor PUZ, în baza proiectelor de specialitate avizate potrivit prevederilor legale în vigoare.
Art.5. Prezentul Plan urbanistic zonal este valabil 3 ani de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri.
Art.6. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiari Nenadov Vasile Slobodan,Benea Ciprian , Benea Sofia Nicoleta şi se comunică celor interesaţi de către
Serviciul Administraţie Publică Locală.





PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR















Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente
Red./Dact.HS./HS
Cod:PMA-S1-01

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD
PRIMAR
Nr.31421/09.05.2017



EXPUNERE DE MOTIVE
referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism (RLU):
Amenajare zonă de locuințe individuale și stradă acces

1. Beneficiari: Nenadov Vasile Slobodan, Benea Ciprian , Benea Sofia Nicoleta
2. Elaborator: S.C. STUDIO SRL, specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Mircea Șoima, proiect nr. 460/2016;
3. Suprafața aferentă parcelei reglementate prin prezentul P.U.Z. este de 7816 mp, identificat prin:
CF nr. 329016 ,-CF nr. 329017 – Arad, , CF nr. 329018– Arad, CF nr. 329019– Arad, CF nr. 329020-Arad , CF nr. 329021-Arad , CF nr. 329022-Arad , CF nr. 329023-Arad , CF nr. 329024-Arad , --CF nr. 329025-Arad
Având în vedere:
- solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr.27308/25.04.2017 de către Nenadov Vasile Slobodan, Benea Ciprian , Benea Sofia Nicoleta
- raportul de specialitate nr. 30058 /04.05.2017 întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente din cadrul Direcţiei Arhitect-Şef, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal;
- raportul informării şi consultării publicului nr.29652/04.05.2017, conform Ord. MDRT nr. 2701/2010, întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente din cadrul Direcţiei Arhitect-Şef;
- avizul tehnic nr.8./04.05.2017 al Arhitectului –Şef;
Documentaţia de urbanism fiind întocmită conform legislaţiei în vigoare şi având îndeplinite condiţiile impuse prin certificatul de urbanism nr. 1088 din 30.05. 2016, se înaintează spre analiză Consiliului Local al municipiului Arad.
Consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planului Urbanistic Zonal, cu următoarele reglementări urbanistice:
1. Funcţiunea principală: Zonă locuințe individuale, pentru parcelele identificate prin
CF nr. 329016 ,-CF nr. 329017 – Arad, , CF nr. 329018– Arad, CF nr. 329019– Arad, CF nr. 329020-Arad , CF nr. 329021-Arad , CF nr. 329022-Arad , CF nr. 329023-Arad , CF nr. 329024-Arad , --CF nr. 329025-Arad
2. POT max/lot: 35%;
3. CUT max/lot: 1,05;
4. Regim maxim de înălţime al clădirilor:
P+1E+M, cu H max cornișă = 8 m, H max coamă = 11 m;
5. Zonă verde: min 25%/lot și min 3,40% în incinta studiată, min 9,75% în aliniamentul stradal



P R I M A R
Ing. Gheorghe Falcă



PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD
ARHITECT-ŞEF
SERVICIUL DEZVOLTARE URBANĂ ŞI PROTEJARE MONUMENTE
Nr.30058 din 04.05.2017




RAPORT DE SPECIALITATE
privind aprobarea documentaţiei de urbanism P.U.Z.
Zonă de locuințe individuale și stradă acces

Inițiatori PUZ și RLU : Nenadov Vasile Slobodan, Benea Ciprian , Benea Sofia Nicoleta
Elaborator: S.C. STUDIO M S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Mircea T. Șoima
Proiect nr: 460//2016
Încadrarea în localitate: Zona luată în studiu este situat în intravilanul municipiului Arad,în UTR nr 24, în zona de locuit Gai
Situaţia juridică a terenului:Se va reglementa prin PUZ terenul în suprafață de 7816 mp, identificat prin:
-CF nr. 329016 – Arad, în suprafață de 890 mp, având categoria de folosință curți construcții , proprietar Nenadov Vasile Slobodan ;
-CF nr. 329017 – Arad, în suprafață de 600 mp, având categoria de folosinţă curți construcții , proprietar Nenadov Vasile Slobodan
-CF nr. 329018– Arad, în suprafață de 488 mp, având categoria de folosinţă curți construcții , proprietari Benea Ciprian și Benea Nicoleta
-CF nr. 329019– Arad, în suprafață de 478mp , având categoria de folosinţă curți construcții , proprietari Benea Ciprian și Benea Nicoleta
-CF nr. 329020-Arad , în suprafață de 1950mp , având categoria de folosință curți construcții , proprietar Nenadov Vasile Slobodan ;
-CF nr. 329021-Arad , în suprafață de 600mp , având categoria de folosință curți construcții , proprietar Nenadov Vasile Slobodan
-CF nr. 329022-Arad , în suprafață de 600mp , având categoria de folosință curți construcții , proprietar Nenadov Vasile Slobodan
-CF nr. 329023-Arad , în suprafață de 600mp , având categoria de folosință curți construcții , proprietar Nenadov Vasile Slobodan
-CF nr. 329024-Arad , în suprafață de 600mp , având categoria de folosință curți construcții , proprietar Nenadov Vasile Slobodan
--CF nr. 329025-Arad , în suprafață de 1010mp , având categoria de folosință curți construcții , proprietar Nenadov Vasile Slobodan

Situația existentă
În conformitate cu PUG-ul aprobat al municipiului Arad incinta care se va reglementa se află în UTR nr 24 într-o subzonă rezidențială cu cladiri P, P+1, P+2, P+2+M .
Incinta care se va reglementa identificată prin CF-urile de mai sus, are următoarele vecinătăți:
-la vest: terenuri proprietate privată, strada Alexandru cel Bun nr.38B, nr 38, nr 38A , nr 40, nr 42, nr 44, nr 46, nr 48, nr 50, nr 52
-la est: terenuri proprietate privată și strada Hatman Arbore nr 51
-la sud: terenuri proprietate privată
-la nord: strada Hatman Arbore , terenuri proprietate privată

Descrierea soluţiei propuse
Obiectul PUZ -lui constă în realizarea unei zone de locuințe individuale și a unei străzi în interiorul incintei.

Reglementări urbanistice propuse:
1.Funcţiunea principală: zonă pentru locuințe individuale pentru parcelele identificate prin CF nr. 329016 ,-CF nr. 329017 – Arad, , CF nr. 329018– Arad, CF nr. 329019– Arad, CF nr. 329020-Arad , CF nr. 329021-Arad , CF nr. 329022-Arad , CF nr. 329023-Arad , CF nr. 329024-Arad , --CF nr. 329025-Arad
2.POT min =15%, POT max=35%
3.CUT min=0,15, CUT max=1,05
4. Regim maxim de înălţime al clădirilor:
P+1E+M, cu H max cornișă = 8m, H max la coamă= 11 m,
5. Spații verzi: min 25 % pe lot, în incintă 3,40%, în aliniamentul stradal 9,75%

Retrageri ale construcţiilor faţă de limitele de proprietate ale parcelei:
-retragerea maximă de la aliniamentul stradal va fi de 7m
-distanța minimă, de la construcție până la cel mai apropiat punct al limitei separatoare laterală și posterioară este egală cu distanța prevăzută de Codul Civil;
-distanța minimă între construcțiile de pe aceeași parcelă se admite să fie egală cu jumătatea înălțimii construcției celei mai înalte.

Circulaţia:
Accesele auto și pietonale pentru noile loturi de locuințe se vor realiza prin amenajarea unei străzi de categoria a IV-a în interiorul incintei cu lățimea părții carosabile de 3m , cu lungime totală de 197m racordată la strada Hatman Arbore cu arce de cerc cu raza de 9m , prevazute cu 2 zone de întălnire.
Pentru fiecare parcela se va asigura o parcare în interiorul fiecărui lot.
Realizarea acceselor auto și pietonale se va face prin grija și pe cheltuiala initiatorilor P.U.Z -lui și vor ramane în propietatea acestora , servind drept acces pentru toate parcelele adiacente.
Utilităţi: Se va aigura racordarea la reţelele de utilităţi existente în zonă. (energie electrică, apă-canal, gaz) a noilor obiective de investiții în varianta de amplasare subterană, de către beneficiar.

Prezenta documentaţie este întocmită în baza certificatului de urbanism nr. 1088 din 30.05.2016, Ghidului privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al Planului urbanistic zonal, indicativ GM 010-2000 și conţine următoarele avize:

Nr.
crt. Organisme centrale/teritoriale interesate Nr. şi data aviz Valabilitate
aviz
1 S.C. Enel Distribuţie Banat S.A.- Sucursala Arad 177067068/10.01.2017 30.05.2018
2 Delgaz Grid SA 44/08.02.2017 08.02.2018
3 Agenţia pentru Protecţia Mediului Arad 5270/13.04.2017 -
4 Inspectoratul pentru Situaţii de Urgentă”Vasile Goldiş” al Judeţului Arad – P.S.I. 802/17/SU-AR/19.01.2017 -
5 Direcţia de Sănătate Publică a jud. Arad 14/02.02.2017 -
6 I.P.J. Arad-Serviciul rutier 212534/26.01.2017 -
7 S.C. Compania de Apă Arad S.A. 393/13.02.2017 -
8 Telekom Romania Communications SA. 6/10.01.2017 10.01.2018
9 O.C.P.I. Arad PV recepţie 888/2016 -
10 Autoritatea Aeronautică Civilă Română 2484/101/21.02.2017 02.03.2018
11 P. M. Arad – Direcția Tehnică 1592/T4/25.01.2017 -

În urma analizării documentaţiei de urbanism în cadrul şedinţei Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism din data de 02.05.2017 s-a emis Avizul tehnic nr8/04.05.2017 .
Având în vedere cele de mai sus, susţinem aprobarea P.U.Z.




Arhitect şef
arh. Radu Drăgan





Consilier
ing. Hoblea Simona





VIZA JURIDICĂ


 
ROMÂNIA
Judeţul Arad
Primăria Municipiului Arad
Arhitect-şef


Ca urmare a cererii adresate de Nenadov Vasile Slobodan, Benea Ciprian , Benea Sofia Nicoleta cu domiciliul în județul Timiș, comuna Sînandrei , satul Carani , telefon 0724692511, înregistrată cu nr.27308 din 25 aprilie 2017 , în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, se emite următorul:


AVIZ
Nr.8 din 04.05.2017

pentru Planul Urbanistic Zonal şi Regulamentul Local de Urbanism aferent : Zonă de locuințe individuale și stradă acces generat de imobilul cu suprafața de 7816 mp, identificat prin:

-CF nr. 329016 – Arad, în suprafață de 890 mp, având categoria de folosință curți construcții , proprietar Nenadov Vasile Slobodan ;
-CF nr. 329017 – Arad, în suprafață de 600 mp, având categoria de folosinţă curți construcții , proprietar Nenadov Vasile Slobodan
-CF nr. 329018– Arad, în suprafață de 488 mp, având categoria de folosinţă curți construcții , proprietari Benea Ciprian și Benea Nicoleta
-CF nr. 329019– Arad, în suprafață de 478mp , având categoria de folosinţă curți construcții , proprietari Benea Ciprian și Benea Nicoleta
-CF nr. 329020-Arad , în suprafață de 1950mp , având categoria de folosință curți construcții , proprietar Nenadov Vasile Slobodan ;
-CF nr. 329021-Arad , în suprafață de 600mp , având categoria de folosință curți construcții , proprietar Nenadov Vasile Slobodan
-CF nr. 329022-Arad , în suprafață de 600mp , având categoria de folosință curți construcții , proprietar Nenadov Vasile Slobodan
-CF nr. 329023-Arad , în suprafață de 600mp , având categoria de folosință curți construcții , proprietar Nenadov Vasile Slobodan
-CF nr. 329024-Arad , în suprafață de 600mp , având categoria de folosință curți construcții , proprietar Nenadov Vasile Slobodan
--CF nr. 329025-Arad , în suprafață de 1010mp , având categoria de folosință curți construcții , proprietar Nenadov Vasile Slobodan

Inițiatori: Nenadov Vasile Slobodan, Benea Ciprian , Benea Sofia Nicoleta
Proictant: S.C. STUDIO M S.R.L
Specialist cu drept de semnătură RUR: Mircea Șoima
Amplasare, delimitare, suprafaţă zona studiată în P.U.Z.: Zona luată în studiu este situată în intravilanul municipiului Arad, în zona de locuit Gai , suprafața totală a zonei studiate 28765 mp, iar suprafața zonei reglementată este de 7816mp.

Prevederi P.U.G. - R.L.U. aprobate anterior:Conform PUG al municipiului Arad zona reglementată este în UTR nr 24, într-o subzonă rezidențială cu clădiri P, P+1, P+2, P+2+M
Zona reglementată, identificată prin CF-urile de mai sus, are următoarele vecinătăți:
-la vest: terenuri proprietate privată, strada Alexandru cel Bun nr.38B, nr 38, nr 38A , nr 40, nr 42, nr 44, nr 46, nr 48, nr 50, nr 52
-la est: terenuri proprietate privată și strada Hatman Arbore nr 51
-la sud: terenuri proprietate private
-la nord: strada Hatman Arbore , terenuri proprietate privată

Prevederi P.U.Z. – R.L.U. :
Obiectul PUZ -lui constă în realizarea unei zone de locuințe individuale formată din 8 loturi și a unui acces la respectivele loturi din strada Hatman Arbore.

Reglementări urbanistice propuse:
1.Funcţiunea principală: zonă pentru locuințe individuale și stradă acces pentru parcelele identificate prin CF nr. 329016 ,-CF nr. 329017 – Arad, , CF nr. 329018– Arad, CF nr. 329019– Arad, CF nr. 329020-Arad , CF nr. 329021-Arad , CF nr. 329022-Arad , CF nr. 329023-Arad , CF nr. 329024-Arad , --CF nr. 329025-Arad
2.POTmin=15%, POT max=35%
3.CUT min=0,15, CUT max=1,05.
4. Regim maxim de înălţime al clădirilor:P+E+M, cu H max cornișă = 8 m, H max la coamă= .11 m,
5.Spații verzi: min 25 % pe lot, în incintă 3,40%, în aliniamentul stradal 9,75%

Retrageri ale construcţiilor faţă de limitele de proprietate ale parcelei:
Clădiri izolate:
-retragerea maximă de la aliniamentul stradal va fi de 7m
-distanța minimă, de la construcție până la cel mai apropiat punct al limitei separatoare laterală și posterioară este egală cu distanța prevăzută de Codul Civil;
-distanța minimă între construcțiile de pe aceeași parcelă se admite să fie egală cu jumătatea înălțimii construcției celei mai înalte.

Circulaţia
Accesele auto și pietonale pentru noile loturi de locuințe se vor realiza prin amenajarea unei străzi de categoria a IV-a în interiorul incintei cu lățimea părții carosabile de 3m , cu lungime totală de 197m racordată la strada Hatman Arbore cu arce de cerc cu raza de 9m , prevazute cu 2 zone de întălnire.

Pentru fiecare parcela se va asigura o parcare în interiorul fiecărui lot.
Realizarea acceselor auto și pietonale se va face prin grija și pe cheltuiala initiatorilor P.U.Z -lui și vor ramane în propietatea acestora , servind drept acces pentru toate parcelele adiacente.
Utilităţi: Se va aigura racordarea la reţelele de utilităţi existente în zonă. (energie electrică, apă-canal, gaz) a noilor obiective de investiții în varianta de amplasare subterană, de către beneficiar.

În urma şedinţei Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism din data de 02.05.2017, se avizează favorabil Planul urbanistic zonal şi Regulamentul local de urbanism aferent acestuia.
Prezentul aviz este valabil numai împreună cu planşa de reglementări anexată şi vizată spre neschimbare.
Elaboratorul şi beneficiarul P.U.Z. răspund pentru exactitatea datelor şi veridicitatea înscrisurilor cuprinse în P.U.Z. care face obiectul prezentului aviz, în conformitate cu art. 63 alin. (2) lit. g) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare.
Prezentul aviz este un aviz tehnic şi poate fi folosit numai în scopul aprobării P.U.Z.
Documentaţia tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (DTAC) se poate întocmi numai după aprobarea P.U.Z. şi cu obligativitatea respectării întocmai a prevederilor acestuia.
Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata de valabilitate a certificatului de urbanism nr. 1088 din 30.05.2016, emis de Primăria Municipiului Arad


Arhitect-şef
Arh. Radu Drăgan



PMA –A2 – 14




 
PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD
DIRECTIA ARHITECT SEF
SERVICIUL DEZVOLTARE URBANA SI PROTEJARE MONUMENTE
NR.29652/A2/04.05.2017

RAPORTUL INFORMĂRII ŞI CONSULTĂRII PUBLICULUI

În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, s-a întocmit prezentul raport privind documentaţia:

Plan Urbanistic Zonal şi Regulament Local de Urbanism aferent –Amenajare zonă locuințe individuale și stradă acces

Iniţiatorii documentaţiei– Benea Ciprian, Sofia Nicoleta, Nenadov Vasile Slobodan
Amplasament –mun.Arad str.Hatman Arbore FN
Proiectant – SC STUDIO M SRL, arh.RUR Soima Mircea, proiect nr.460/2016
Responsabilitatea privind informarea şi consultarea publicului : Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente din cadrul Direcţiei Arhitect-Şef

A. Detalii privind tehnicile şi metodele utilizate pentru a informa şi consulta publicul
1.Datele şi locurile tuturor întâlnirilor la care cetăţenii au fost invitaţi să dezbată propunerea solicitantului:

La etapa 1 - intenţia de elaborare a documentaţiei P.U.Z
- prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 59072/06.09.2016, beneficiarii solicită demararea procedurii de informare şi consultare a publicului privind intenţia de elaborare P.U.Z.
- întocmire anunţ privind intenţia de elaborare P.U.Z. şi postat pe site-ul www.primariaarad.ro în data de 01.08.2016
- anunţul de intenţie a fost afişat în data de 01.08.2016 pe panou amplasat pe parcela studiată.
Publicul a fost invitat să consulte studiul de oportunitate la Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente până în data de 10.08.2016 şi să facă observaţii, recomandări în scris la registratura Primăriei Municipiului Arad.
Nu au fost depuse reclamaţii sau sesizări cu privire la intenţia de elaborare P.U.Z.

La etapa 2 – de elaborare a propunerilor PUZ si RLU aferent
- prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 80678/09.12.2016 , beneficiarii solicită demararea procedurii de informare şi consultare a publicului privind consultarea propunerilor P.U.Z. şi R.L.U.
- întocmire anunţ privind consultarea asupra propunerilor preliminare şi postarea acestuia pe site-ul www.primariaarad.ro şi afişare la sediu în data de 20.12.2016
- anunţul privind consultarea documentaţiei a fost afişat în data de 20.12.2016 pe panouri amplasate pe parcela care a generat planul urbanistic zonal şi în zona studiată, la dosar fiind depuse fotografii care demonstrează acest lucru.
Publicul a fost invitat să consulte documentaţia depusă Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente până în data de 03.01.2017 şi să facă observaţii, recomandări în scris la registratura Primăriei Municipiului Arad.

2. Conţinutul, datele de transmitere prin poştă şi numărul trimiterilor poştale
Au fost identificate părţile potenţial interesate, care pot fi afectate de prevederile documentaţiei de urbanism.
Au fost trimise 16 scrisori de notificare către aceştia, privind posibilitatea consultării documentaţiei PUZ la Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, pentru a putea sesiza probleme legate de propunerea din plan.

3. Localizarea rezidenţilor, proprietarilor şi părţilor interesate care au primit notificări, buletine informative sau alte materiale scrise
Au fost notificati vecinii direct afectați de propunerile PUZ, proprietarii parcelelor învecinate: Toth Iosif, Leuca Octavian si Sabina, Alb Ioan și Dorina, Cristea Florin si Florica, Covaci Constanta, Blaj Mihai si Marinela, Tudor Ileana, Tudor Gheorghe si Otilia, Ciupertea Florica si Florin, Butarita Vasile si Mihaela, Raileanu Lucian si Margareta, Cuhn Gabriela, Cojocariu Mihaela, Hebristean Andrada , Hrebistean Cristian, Novac Cerasela, Novac Zoran Noris, Comunitatea Religioasa Greco Orientala Sarba din Arad Gai.

4. Numărul persoanelor care au participat la acest proces
Documentaţia disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente nu a fost consultată de nici o persoană. Nu au fost obiecţii.

B. Rezumat al problemelor, observaţiilor şi rezervelor exprimate de public pe parcursul procesului de informare şi consultare :
Nu au fost înregistrate sesizări.

Prezentul raport a fost întocmit în conformitate cu Regulamentul local privind implicarea publicului în elaborarea sau revizuire planurilor de urbanism şi amenajarea teritoriului aprobat prin HCLM Arad nr. 95/28.04.2011 şi va fi adus la cunoştinţă Consiliului Local al Municipiului Arad în scopul fundamentării deciziei de aprobare/neaprobare a documentaţiei.




Arhitect Şef, Consilier,
arh. Radu Drăgan Angelica Giura






Vizualizare PDF    [ Înapoi ]
ResponsiveVoice used under Non-Commercial License